NORTE PIONEIRO DO PARANÁ -
Definidos valores médios da terra no Norte Pioneiro
Trabalho da Secretaria Estadual de Agricultura, sindicatos rurais, produtores , imobiliárias e cartórios
O Deral (Departamento de Economia Rural), órgão vinculado ao Núcleo Regional da Secretaria de Agricultura e Abastecimento,sediado em Jacarezinho, em conjunto com os sindicatos rurais da região e representantes de produtores , imobiliárias e cartorários realizaram diversas reuniões durante os meses de abril e maio e acabam de chegar na fase final. O objetivo foi encontrar um valor de terra nua que seja mais próximo possível da realidade para que o produtor possa no momento da declaração do ITR(Imposto sobre a Propriedade Territorial Rural)ter um valor justo de tributos a serem recolhidos.
"valores são obtidos através de informações de preços em cartórios, negócios realizados, dados de campo e referências de pessoas ligadas ao setor agropecuário como Cooperativas, topógrafos e agrônomos"Terra nua é aquele imóvel rural que não tem nenhum investimento, ou seja, não possui nenhum equipamento ou construções que permitam a atividade rural, como plantações, pecuária,entre outros.Uma simples casa residencial,por exemplo, ainda mantém o terreno como terra nua.
O Deral utiliza uma metodologia para estabelecer valor da terra agrícola (terra nua) e leva em consideração os preços médios de cada município, grau de mecanização da área (mecanizada, não mecanizável e inaproveitáveis) e tipos de terras (roxa ou mista).
Os valores são obtidos através de informações de preços em cartórios, negócios realizados, dados de campo e referências de pessoas ligadas ao setor agropecuário como: Cooperativas, topógrafos, agrônomos etc, segundo informa Franc Oliveira, Técnico da instituição.
Dos valores médios finais para cada classe e tipo são deduzidos os valores das benfeitorias.
Os preços médios pesquisados servem de referencial por município, não como valor mínimo ou máximo, pois cada propriedade rural tem suas características próprias.
Os valores médios para cada classe de terra variaram em torno de: Terra roxa mecanizada R$ 20.661,00/ hectares; não mecanizável em torno de R$ 10.355,00/ha e as inaproveitáveis em R$ 2.411,00/ha. A terra mista mecanizável ficou em média R$ 16.529,00/ha e mista não mecanizável em média de R$ 7.268/ha e mista inaproveitável em média 2.275,00/ha, variando de região.
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